รู้หรือไม่ อพาร์ตเมนท์ให้เช่า 3 อันดับแรกที่ปักหมุดบน Google Map มีลูกค้าออนไลน์เยอะสุด ที่คือเทคนิคง่ายๆ ที่คุณทำเองได้
อพาร์คเมนต์ให้เช่า เป็นธุรกิจที่มีการแข่งขันสูงและมีกลุ่มลุกค้าที่หลากหลาย ถ้าต้องการเพิ่มโอกาสในการรับลูกค้า ในปัจจุบันการค้นหาผ่านGoogle เป็นวิธีที่นิยมกันมากที่สุด โดยGoogle มี Google Map จะโชว์อพาร์ทเมนต์ที่ได้ปักหมุดบนแผนที่ แสดงขึ้นมาอันดับต้นๆ ก่อน โดยคนนิยมหาเนื่องจากว่าGoogle Map สามารถเปรียบเทียบระยะทางได้ ทั้งจากสิ่งอำนวยความสะดวกหรือสถานที่ทำงาน ซึ่งหากเราต้องการให้อพาร์ทเมนต์ให้เช่า ของเรานั้น ขึ้นโชว์บนหน้าค้นหาของ Google เราต้องทำให้อพาร์ทเมนต์ให้เช่า ของเราติด 1 ใน 3 ซึ่งยิ่งร้านติดท็อป ก็ยิ่งดึงดูดความสนใจของลูกค้าได้มากกว่าเป็นธรรมดา
Table of Contents
ข้อดีและข้อเสียของการทำ Google Map
รู้กันไหมว่าการทำ Google Map นั้นข้อดีคือ ไม่ต้องไปยิงโฆษณา สามารถทำได้ฟรี และมีผลต่อการดึงดูดลูกค้าให้ร้านของเราแต่ข้อเสียของ Google Map คือ ต้องติด 1 ใน 3 ของการค้นหา จึงจะมองเห็นได้ง่าย
3 เทคนิคสุดยอดในการทำ อันดับ Google My Business ให้ร้านคุณติดอันดับต้นๆ
1# คอมเมนต์ ของลูกค้ามีความสำคัญ คุณต้องเก็บคอมเมนต์ให้มากที่สุด
ดูแนวทางจากในคลิปเราได้เลยครับ
2# เพิ่ม Backlink ช่วยดัน ด้วยวิธีการทำ Citation
ซึ่งวิธีนี้จะเป็นวิธีการเพิ่มค่าพลังให้กับร้านของคุณ เหมือนมีคนคอยแนะนำ หรือดันไว้ในเชิง Algarithm จะทำให้ร้านทรงพลัง และทำอันดับได้เร็ว
หากไม่รู้ว่า จะทำอย่างไร คุณสามารถจ้างมืออาชีพเหล่านี้ ทำแทนได้เลยครับ ค่าบริการก็ไม่แพง งานเสร็จเร็วด้วย
3# เทคนิคอื่นๆ
เช่น การปรับแต่งชื่อเรื่อง คำอธิบาย และการลงรายละเอียดเกี่ยวกับร้านค้า ฯลฯ
สนใจใช้บริการทำอันดับร้านค้าบน Google Map อพาร์ตเมนท์ให้เช่า
หาก คุณ ต้องการให้ อพาร์ตเมนท์ให้เช่าของคุณที่มีการปักหมุดบน Google Map และต้องการให้เราช่วยดันอันดับ เรายินดีจัดการให้
โดยมีค่าบริการเริ่มต้นเพียง 2500 บาท เพื่อทำให้ร้านของคุณติดอันดับ Top 3 โดยทีมงานจะวิเคราะห์ส่วนที่ควรปรับแต่ง และจะทำให้ติดอันดับ ภายในระยะเวลา 3 เดือน หรือภายใน 90 วัน หากว่า ไม่ติดอันดับ เรายินดี คืนค่าบริการ 50%
หมายเหตุ: ค่าบริการอาจจะมีการปรับ ขึ้นอยู่กับการแข่งกันใน Keyword ที่ลูกค้าต้องการ
หลังจากติดอันดับแล้ว เราจะส่งต่อให้ลูกค้าเพื่อนำไปดูแลต่อ หรือหากอพาร์ตเมนท์ให้เช่า แห่งไหน ต้องการให้เราเป็นผู้ดูแลอันดับต่อไป เรามีค่าดูแลรายเดือนที่เดือนละ 500 บาท เท่านั้น จนกว่าจะคุณจะยกเลิก
ติดต่อเราได้ที่
สนใจติดต่อได้ที่ ไอดี Line: @puyiieacademy หรือที่อีเมล [email protected] ได้ตลอด 24 ชั่วโมง
ข้อควรรู้ก่อนเปิดอพาร์ทเมนต์ให้เช่า
อพาร์ตเมนท์ให้เช่า เป็นธุรกิจที่สร้างรายได้ ได้อย่างดีแต่ก็มีอหลายสิ่งที่เราควรคำนึงถึง จะมีอะไรบ้างนั้น ไปดูกัน
1. เช็คทำเล
ต้องดูว่าพื้นทื่ที่ต้องการทำอพาร์ทเมนต์นั้นอยู่แหล่งใด เพราะจะได้กำหนดกลุ่มลูกค้าได้ว่าจะเน้นที่กลุ่มไหนเป็นหลัก เพื่อให้กำหนดต้นทุนในการก่อสร้างหรือการออกแบบภายในให้เหมาะสม เพื่อจะได้กำหนดราคาการเช่าที่ทำให้กลุ่มลูกค้าหันมาสนใจ
2. เช็คคู่แข่ง
ลองสำรวจคู่แข่ง ในย่านนั้นๆ เพื่อหาจุดแตกต่างในการก่อสร้างให้โดดเด่นกว่า การรู้ข้อมูลของเจ้าของธุรกิจรายอื่นๆที่เปิดมาก่อนทำให้ผู้ลงทุนสามารถเอาสิ่งที่ยังขาดมาเพิ่มเติมหรือทำสิ่งที่มีอยู่แล้วให้ดีกว่าเดิมก็ถือเป็นกลยุทธ์การตลาดเบื้องต้นที่สำคัญมาก
3. กฎหมายมองข้ามไม่ได้
เจ้าของอพาร์ทเมนต์ต้องเรียนรู้เรื่องกฏหมายที่สำคัญและจำเป็นเพื่อไม่ให้มีปัญหาตามมาภายหลังซึ่งมีหลายอย่างที่มาเกี่ยวข้องเช่น พรบ.ผังเมือง ต้องดูว่าพื้นที่เรานั้นอยู่ในโซนสีอะไรสามารถก่อสร้างได้หรือไม่ พรบ.ควบคุมอาคาร เกี่ยวกับการก่อสร้างให้เป็นไปตามแบบที่ทางกฎหมายกำหนด พรบ.สิ่งแวดล้อม ถ้าเป็นอพาร์ทเมนท์ที่มีขนาดมากกว่า 80 ห้อง ต้องทำรายงานศึกษาผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมก่อนเปิดใช้อาคารด้วย
4. อย่าลืมเรื่องภาษี
เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ลืมไม่ได้เด็ดขาดนั่นก็คือ เรื่องของการวางแผนการเสียภาษีรายปีให้ดีโดยในแต่ละปีอพาร์ทเมนท์ต้องเสียภาษีเงินได้ส่วนบุคคลธรรมดาทั้งแบบสิ้นปีและกลางปี ภาษีโรงเรือน (อัตรา 12.5%) ภาษีป้าย
เป็นอย่างไรกันบ้างคะได้รับความรู้ สิ่งที่ต้องคำนึงถึงกันในการเปิดอพาร์ทเมนต์ให้เช่าแล้วใช่ไหมครับ ลองนำไปปรับใช้กันดูนะครับ
